plano de pormenor dos colos
bairro de s. joão
Este plano prevê um futuro grande espaço urbano de Porto de Mós. No planalto das Eiras da Lagoa - Colos - Cortinas e orientado para p castelo, já defenido no actual PDM como zona de expansão urbana por excelência, a que atribui índice máximo. Este plano evitaria experiências mal conseguidas do tipo do que aconteceu no Bairro de S. Miguel ou na Calvaria, por falta clara de instrumento claro e pensado de planeamento. O perfil do cadastro dos terrenos abrangidos por este plano aconselheram o seu não condicionamento. Feito sem atender ao suporte cadastral, para além de ser mais "honesto" no corpo do seu desenho e das suas intenções, torna ainda mais vincada a necessidade da utilização, legalmente imposta, da perequação, para tornar equivalentes situações distintas, no âmbito de mais de uma centena de fracções. Um dos futuros que, polémico, é preciso ordenar.
ÁREAS BRUTAS:
Plano --- 696.507 m2
Plano --- 696.507 m2
Habitação Colectiva --- 138.538 m2
Comércio e Serviços ----- 17.252 m2
Equipamento ---- 75.834 m2
Zonas Verdes --- 108.992 m2
Número de Fogos ----------- 1.245
População Prevista ----------- 3.734
CRONOGRAMA 2009 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 2025
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